Alles, was private Vermieter rechnen, schreiben und wissen müssen
Mieterhöhung, Indexmiete, Nebenkosten, Kündigung: kostenlose Werkzeuge nach dem aktuellen Gesetz. Und jede Woche der Vermietermonitor mit dem, was sich für Ihre Wohnung ändert.
Werkzeuge für Vermieter
Mieterhöhung berechnen
Höchstbetrag nach Mietspiegel und Kappungsgrenze, alle Fristen und das fertige Schreiben.
Indexmiete-Rechner
Neue Miete mit dem amtlichen Verbraucherpreisindex, Jahresfrist und Erklärung an den Mieter.
Nebenkostenabrechnung erstellen
Kosten verteilen, Vorauszahlungen abziehen, Frist prüfen, CO2-Kosten aufteilen.
Mieterselbstauskunft
Nur zulässige Fragen, online ausfüllen und als PDF speichern.
Übergabeprotokoll
Zähler, Schlüssel und jeder Raum. Am Handy in der Wohnung ausfüllen.
Wohnungsgeberbestätigung
Die Bescheinigung fürs Bürgeramt mit allen Pflichtangaben.
Kündigungsfrist und Eigenbedarf
Frist, Mietende, Widerspruch und Sperrfrist nach Umwandlung.
Mietkaution
Höchstbetrag, Raten, Zinsen und Rückzahlung nach dem Auszug.
Mietrückstand
Ab wann eine fristlose Kündigung wegen Zahlungsverzug möglich ist.
Vermietete Wohnung verkaufen
Wert nach Mietrendite und Ankauf ohne Makler.
Der Vermietermonitor: jede Woche, was für Ihre Wohnung gilt
Neue Gesetze, Urteile und Fristen für Vermieter, passend zu Bundesland, Heizung und Mietart. Kostenlos, jederzeit abbestellbar.
- Fristen-Erinnerung: Mieterhöhung, Indexmiete, Nebenkostenabrechnung
- Was sich ändert, in zwei Minuten gelesen
- nur das, was zu Ihren Angaben passt
Was gerade für Vermieter wichtig ist
- Nebenkostenabrechnung 2025: muss bis 31.12.2026 beim Mieter sein. Jetzt erstellen
- Fernablesbare Zähler: Wärme- und Wasserzähler müssen nach der Heizkostenverordnung bis 31.12.2026 fernablesbar sein.
- Mietrecht II: Der Entwurf mit neuen Regeln zur Indexmiete liegt seit 29.04.2026 beim Bundestag, beschlossen ist er noch nicht.
- Mietpreisbremse: verlängert bis 31.12.2029.
Häufige Fragen
Was kostet der Vermietermonitor?
Nichts. Alle Werkzeuge und der Newsletter sind kostenlos. Sie brauchen kein Konto, die Rechner laufen in Ihrem Browser.
Ersetzt der Vermietermonitor einen Anwalt?
Nein. Wir erklären die Regeln allgemein und rechnen nach dem Gesetz. Für Ihren Einzelfall, etwa eine Eigenbedarfskündigung oder einen Streit vor Gericht, fragen Sie einen Anwalt oder Ihren Vermieterverein.
Wer steht hinter dem Vermietermonitor?
Die Neumann Marketing GmbH aus Düsseldorf. Wir kaufen auch selbst vermietete Immobilien. Mehr im Impressum.